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Q住宅ローン

Q&A・住宅ローン

     

     

 


通販住宅では住宅ローンに関するご相談、これから住宅ローンをお考えの方や住宅ローンのお申込みでお悩みの方に向けて無料相談会を行っております。

当社専門スタッフまでお気軽にご相談ください。

 

はい、大丈夫ですよ。頭金がなくてもマイホーム取得は可能です!実際に多くのお客様が頭金0円でマイホーム取得に成功しております。

また、諸費用部分のローンも可能です。我々のコンセプトである、頭金0円、ボーナス払い0円、家賃並みでマイホームを持つことができます!まずはご相談下さい。

弊社は、地域内ほとんどの金融機関と取引できます。

どちらの金融機関でもご紹介可能です。また、豊富な住宅ローン商品知識を持った担当者がいろいろアドバイスをさせていただきます。

事前融資申し込みから、本申し込み、金融機関との折衝もわずらわしいことは全て弊社にお任せください。

転職されて間もない方、自営業・派遣社員の方もご相談ください。また、同居を必要としない親子ローンも可能です。他のところでローンが組めなくても、是非ご相談ください。

よくある質問

通販住宅の家はどうしてこんなに安いのですか?

決して当社の家は安いと思っていません。正当な価格です、他社さんと違う点は、最初にお求めやすい価格を設定した点です。
家の価格を買いやすい価格にするために、品質や性能を落とすのではなく①商品の完全規格化 ②共同大量仕入れによる部材の供給や物流の改革 ③モデルハウスや訪問営業の廃止 ④販売経費の削減など、余分な費用を排除することを徹底し、家以外の余分な経費を限りなく少なくする努力を重ね実現させました。だから、高性能でこのお値段でのご提供をしております。ご安心ください。

 

構造など品質には問題ありませんか?

ご安心ください。当社の建物は全て耐震住宅です。設計段階から、建物の構造チェックはもちろん、施工段階では弊社の現場監督チェック、第三者機関のチェックの品質管理体制がしかれています。もちろん、品質確保促進法による住宅性能表示制度にも対応しております。

 

アフターサービス、建物の保証は大丈夫ですか?

住まいが完成してからも末永くお付き合いをさせていただけます。ご安心くだしあ。また、住宅瑕疵担保履行法に基づく、保険にもご加入いただき、第三者による現場検査も実施されます。お引渡し時には、住宅には特に重要な構造躯体・防水はもちろん、シロアリ、住宅設備なども保証書をお渡しております。

 

シックハウスは大丈夫ですか?

平成15年に施行された建築基準法の規定に適合したシックハウス対策、ならびに第三種24時間換気システムを標準装備しております。化粧フロア、クロスだけではなく、構造部材も規格最高レベルF★★★★を使用しています。家族の幸せを育むための健康対策も万全な対策を実現しております。

 

間取りの変更は可能ですか?

原則として完全規格住宅ということで、コストダウンを実現しており、間取りの変更はできません。ただし、主要構造をいじらない程度で間仕切り壁の変更や、窓、建具の増減など変更することができます。だから、ライフスタイルにあわせてカスタマイズは可能です。ただし、使用部材の増減に伴い価格は増減することがあります。

 

工期はどのくらいですか?

着工から、完成までの標準工程を90日としています。建物完成後に完了検査、お施主様立会い、外構工事を行いますので引き渡しまでは3ヶ月強の期間を頂戴しています。

 

夏涼しくて冬暖かい家ですか?

弊社の建物は、全ての建物で高気密・高断熱を実現しております。サッシは全てペアガラスの樹脂複合サッシ、遮熱ガラス。断熱材は高性能グラスウールを採用し家全体を「魔法瓶」のようにくるむことで次世代省エネ基準をクリアし「夏涼しくて冬暖かい家」をご提供しております。省エネ住宅ですので、冷暖房費用の節約にもなり、地球にやさしい家です。

 

設備や仕様など、変更は可能ですか?

別途費用が発生しますが、オプションも多数ご用意しております。詳しくはお尋ねください。

 

土地の紹介はしてもらえますか?

はい。弊社は多くの不動産ネットワークをもっておりますので、さまざまな土地をご紹介できます。まずは、資金シュミレーションをして住みたいエリアやご予算をご相談ください。そのエリアで土地と建物の企画をします。

 

モデルハウスはありますか?

弊社の場合、出展しないことで、コストダウンを行っています。商品説明会、ローン相談会、現場見学会を通して、よりご理解を深めていただく販売手法ですので、原則モデルハウスはございません。ご相談の際は、ご予約いただけると幸いです。

 

頭金がなくても本当に大丈夫ですか?

はい、大丈夫ですよ。頭金がなくてもマイホーム取得は可能です!実際に多くのお客様が頭金0円でマイホーム取得に成功しております。また、諸費用部分のローンも可能です。我々のコンセプトである、頭金0円、ボーナス払い0円、家賃並みでマイホームを持つことができます!まずはご相談下さい。

 

住宅ローンが心配ですが、ご相談もできますか?

弊社は、地域内ほとんどの金融機関と取引できます。どちらの金融機関でもご紹介可能です。また、豊富な住宅ローン商品知識を持った担当者がいろいろアドバイスをさせていただきます。事前融資申し込みから、本申し込み、金融機関との折衝もわずらわしいことは全て弊社にお任せください。転職されて間もない方、自営業・派遣社員の方もご相談ください。また、同居を必要としない親子ローンも可能です。他のところでローンが組めなくても、是非ご相談ください。

 

建物価格には、どこまで入っていますか?

当社では、建物本体の中に基本的な設備や網戸はもちろん、耐震構造や省エネ性能も含んでいます。また、宅内配管設備料・基本照明器具代も含まれています。別途工事としまして、設計費用、申請費用、上下水引込工事(または、浄化槽工事)、地盤調査費用、基礎補強工事、外構工事、カーテン工事、エアコン工事、テレビアンテナなどです。

 

 

 

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